年来，养老领域非法集资犯罪在一些地方多有发生。此类非法集资案件往往子利用老年人不了解的“区块链”、股权投资、私募等“高大上”概念，至针对不同老年人精准“画像”，引诱老年人入局。今天，富德产险为您分享一个“以房养老”的非法集资案例，希望您和您的家人能警惕这类陷阱。

一、案情简介

张某等人成立某资产管理有限公司，以不具备相应资质的该公司的名义，通过电话、广告、讲座等途径向社会公开宣传，以“以房养老”“以房理财”等为名，通过帮助投资人办理房产抵押贷款、承诺双倍房产抵押等方式，与投资人签订协议，向以中老年人为主的不特定人群吸收公众存款，并承诺在一定期限内还本付息，涉案金额达上亿元。其大部分集资款主要用于偿还银行贷款以及借新还旧等。张某某等人还意图销毁会计凭证、账簿，并诱使集资参与人将债权转为某无实际经营能力公司的股权，进而逃避返还资金。

二、案例解析

（1）张某某等人违反国家金融管理规定，以许诺还本付息或者给予其他投资回报等方式，向不特定对象吸收资金，具有非法性、公开性、利诱性的特征，已构成非法集资。

（2）非法集资在刑法中的罪名为非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪。张某等人以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额巨大，已构成集资诈骗罪。

三、案例警示

为了使您远离非法集资陷阱，富德产险温馨提示您和您的家人：

（1）加强金融知识学习，关注产品实际价值，警惕不法分子打着各种旗号进行非法集资。

（2）投资理财需谨慎，高收益意味着高风险，切忌天上不会掉馅饼。

（3）选择正规机构、渠道开展投资理财活动，捂紧自己的“钱袋子”。

（4）对于疑似非法集资的线索，积极向有关机关举报。